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第二八八章:郑怀森来访

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金万基豪庭的成功开盘,正式在凤城的房地产市场里推出了“精装房售卖”这一全新的销售模式,不但引起了购房者的极大关注,也引起了其他开发商的高度重视。

在下郭街一幢新建成的高层住宅楼五楼办公室里,郑记洪和郑怀森手里拿着金万基豪庭的彩色宣传单张。

“怀森,金万基豪庭这种新的销售模式真的值得好好研究。”郑记洪放下手里的单张,点燃了支烟,道。

“是的,我派人去了解过了,他们楼盘从开盘就一直旺销,而且,他们那些房子是真正的精装房,还可以现场给业主们设计装修效果图,并承诺二十天就能交房。”郑怀森道。

“这家代理公司在凤城名不见经传,应该是新成立不久的吧?”

“这家代理公司叫凤城新潮牌置业有限公司,我叫人上网查过了,他们最早是在阳州成立的,听说在阳州那里已经成功代理了好几个大型楼盘,凤城这个分公司成立不久,金万基豪庭是他们在凤城代理的第一个楼盘,看他们这几天的销售业绩,也是大获成功的。”郑怀森道。

郑记洪点了点头,站起来走到落地大玻璃窗前,看着楼下马路熙熙攘攘的行人。

这里是凤城的老城区,人口密集,商业气氛浓郁,经过了旧城改造,这里的市容市貌焕然一新。作为此次旧城改造的实施者,郑记洪他们的凤城洪顺房地产有限公司凭借市长郑家雄的关系,狠狠赚了一笔,还在靠近北江边这里建起了这两幢御水豪庭商住两用高层楼房。

楼房的四层以下是商业用房,首层和二楼已经成功租赁出去做大型购物商场,正在紧张装修之中,建成之后这里将会成为凤城市最大的购物休闲中心。

郑记洪非常看好这里的前景,开盘之初把毛坏房的售价定在了全凤城最高的3680元/平方,比现时凤城北江边上的江景房平均售价足足高了每平方300元,而且他这里的房子大都是一百二十多平方以上的大房子,光是房价就动辄四、五十万元,再加上装修费,远远超出了绝大部份购房者的实际购买能力,开盘半年多时间来,销售业绩并不理想。同时,他们在这次旧城改造中,还以政府补贴的形式在北江以南的107国道旁获得了二百八十多亩的商住用地,正在进行全面的开发,建造一个名叫“罗马家园”的高档住宅小区,首期工程即将竣工,马上就要进行开盘售卖,御水豪庭的滞销让他们的资金回笼严重受阻,又不能马上进行降价促销,唯有把希望寄托在罗马家园的首期开盘旺销上,期待能快速回笼资金,以支付二期工程的建设费用,也为在正在规划中的大学城里拿地做好资金储备。

金万基豪庭开盘之后的持续旺销让郑记洪和郑怀森羡慕不已,精装房售卖这一全新的销售模式也引起了他们的极大关注。

“怀森,你找时间去跟这家置业公司接触一下,看看我们公司能不能也改变一下销售模式。”郑记洪道。


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